Lützner Straße 30
Das erste Wächterhaus Lützner Straße 30 befindet sich im so genannten MuKo-Block in Leipzig Lindenau, der aufgrund seiner starken Gefährdung und städtebaulichen Prägnanz von HausHalten e.V. als Pilotprojekt ausgewählt wurde. Das denkmalgeschützte, markante Eckgebäude war aufgrund langjährigem, nahezu komplettem Leerstand und fehlender Bauunterhaltungsmaßnahmen stark von Echtem Hausschwamm befallen, das Dach war undicht und Teile der Fassade und der Dachdeckung drohten auf den Gehweg zu stürzen. Der Eigentümer, eine GbR aus Westdeutschland, die das Haus Mitte der neunziger Jahre erworben hatte, konnte auch aufgrund der signalisierten Förderung in etlichen Verhandlungsrunden von dem Nutzungskonzept und der Wächterhausidee überzeugt werden.
Mit Sicherungsgeldern des Amtes für Stadterneuerung und Wohnungsbauförderung wurde zunächst die bauliche Hülle gesichert. Seit 01.05.2005 werden zwei Etagen als Atelierwohnungen durch Studentinnen der Hochschule für Grafik und Buchkunst (HGB) genutzt, die mit etlichen Eigenleistungen die Wohnungen nutzbar gemacht haben.
Die Erdgeschossbereiche befinden sich nach über zwei Jahren in ihrer ersten Umbruchphase. Momentan wird die Gründung eines Vereins der Hausnutzer vorbereitet, der das große Ladenlokal nutzen möchte. Die Wächterstation von HausHalten e.V. mit Werkzeugverleih für neue "Hauswächter" wird seit Dezember 2006 durch einen Kopier- und Druckservice mitgenutzt, der erste Existenzgründer innerhalb der Wächterhäuser.

Die Nutzer
Projekt- und Hörgalerie "A und V"
Nutzergemeinschaft